連帯保証と連帯債務の違いとは！住宅ローンを組むならどっちがおすすめ？|広島市の不動産売却・無料査定なら株式会社いちろへ

住宅ローンを組む際に、連帯保証と連帯債務のどちらを選択すべきか迷っている方もいるのではないでしょうか。
どちらも、住宅ローンを組む際に重要な役割を担う制度ですが、その違いを理解していないと、将来大きなリスクを抱える可能性もあります。
この記事では、連帯保証と連帯債務の違いをわかりやすく解説し、それぞれのメリット・デメリットを比較することで、読者が住宅ローンを組む際にどちらを選択すべきか判断できるようになることを目指します。

□連帯保証と連帯債務の違い

連帯保証と連帯債務は、住宅ローンを組む際に重要な選択項目です。

1: 連帯保証とは

連帯保証とは、債務者が債務不履行に陥った場合、保証人が代わりに債務を負うことを約束する制度です。
連帯保証人は、債務者と連帯して債務を保証するため、通常の保証人よりも責任が重く、債権者から直接債務の履行を求められる可能性があります。

2: 連帯債務とは

連帯債務とは、複数の債務者が連帯して同一の債務を負うことを指します。
連帯債務者は、それぞれが債務の全額を負うため、債務不履行に陥った場合、債権者は他の連帯債務者に対して残りの債務を請求できます。

3: 連帯保証と連帯債務の違い

連帯保証と連帯債務は、一見似ているように思えますが、当事者の立場や責任の範囲が異なります。
連帯保証では、保証人が債務者と連帯して責任を負う一方、連帯債務では複数の債務者がそれぞれ全額の債務を負う点が大きな違いです。

□住宅ローンを組むならどっちがおすすめ？

連帯保証と連帯債務はそれぞれにメリットとデメリットがあり、どちらが良いか一概には言えません。
それぞれのケースに最適な選択方法を解説します。

1: 連帯保証がおすすめなケース

連帯保証は、以下のようなケースにおすすめです。

・専業主婦（主夫）になる予定がある方
・離婚する可能性がある方
・債務者の収入が不安定である方

連帯保証の場合、保証人は債務者と連帯して責任を負うため、債務者が債務不履行に陥った場合でも、保証人は代わりに債務を履行する必要があります。
そのため、債務者の収入が不安定な場合や、離婚の可能性がある場合は、連帯保証を選択することで、万が一の場合でもリスクを分散できます。

2: 連帯債務がおすすめなケース

連帯債務は、以下のようなケースにおすすめです。

・2人とも安定した収入がある方
・住宅ローンの審査を通過しやすい方
・税金対策をしたい方

連帯債務の場合、複数の債務者がそれぞれ全額の債務を負うため、債務者の収入が安定している場合は、審査に通る可能性が高くなります。
また、2人分の収入を合算して住宅ローンを組めるため、より高額な住宅を購入することも可能です。

□まとめ

連帯保証と連帯債務は、それぞれメリット・デメリットがあります。
どちらを選択するかは、個々の状況によって異なります。
この記事を参考に、自分の状況に合わせて最適な方法を選択してください。

広島市周辺で不動産売却・無料査定をお考えの方は、ぜひ当社にご相談ください。