家が売れる期間は？短期売却する方法についてもご紹介！|広島市の不動産売却・無料査定なら株式会社いちろへ

家を売却しようと考えているけど、どれくらいの期間で売れるのか不安に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
この記事では、不動産売却にかかる期間の目安と、 短期売却する方法についてご紹介します。
売却期間に影響する要素や、スムーズに売却を進めるためのポイントも解説するので、ぜひ最後まで読んでみてください。

□家売れる期間は？

不動産売却にかかる期間は、平均で約3～6ヶ月と言われています。
しかし、実際には1週間で売却できた人もいれば、1年以上かかった人もいます。
売却期間は、物件の条件や市場の状況、売却戦略など様々な要素によって大きく変わります。

1: 物件の条件

物件の条件によって、売却期間は大きく変わります。
例えば、築年数が新しく、駅からの距離が近い、日当たりが良いなどの条件が揃っている物件は、売却しやすい傾向があります。
一方、築年数が古く、駅からの距離が遠い、日当たりが悪いなどの条件が揃っている物件は、売却に時間がかかる可能性があります。

2: 市場の状況

不動産市場の状況も、売却期間に影響します。
例えば、不動産バブル期のように需要が旺盛な時期は、売却しやすい傾向があります。
一方、バブル崩壊後のように需要が低迷している時期は、売却に時間がかかる可能性があります。

3: 売却戦略

売却戦略によって、売却期間は大きく変わります。
例えば、適正価格で売り出す、引っ越しシーズンを狙うなど、適切な戦略を立てることで、売却期間を短縮できます。

□短期売却する方法

1: 適正価格で売り出す

市場価格を把握し適正価格で売り出すことで、短期売却が可能です。

2: 引っ越しシーズンを狙う

不動産の売買は、毎年2～3月や9月の引っ越しシーズンに活発になります。
これらの時期に売り出すことで、多くの買主に見てもらうことができ、売却期間を短縮できる可能性があります。

3: 買い取りを選択した

買い取りは、不動産会社が物件を買い取る方法です。
仲介と比べて売却価格は低くなることが多いですが、売却期間が短く、スムーズに売却を進められます。

□まとめ

不動産売却にかかる期間は、物件の条件、市場の状況、売却戦略など様々な要素によって異なります。
適正価格で売り出す、引っ越しシーズンを狙うなど、いくつかの戦略を使い、賢く売却しましょう。

売却活動は、時間と労力を要するものです。
しかし、適切な準備と戦略を立て、スムーズに売却活動を進めることで、希望する価格で、希望する期間で売却できる可能性が高まります。

広島市周辺で不動産売却について検討している方は、ぜひ一度当社にご相談ください。